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Photographie HDR | Visite Virtuel Matterport

Dans la Métropole Lilloise

Mettre en valeur votre bien immobilier

 

Photographe Immobilier Lille

Parce que vous avez moins de 20 secondes pour obtenir un coup de foudre

Cassez les barrières qui vous freinent

Attirer des acquéreurs ou des locataires nécessitent de très belles photos de votre bien.

Homogène, avec du détail, de jolies couleurs, luminosités et une netteté irréprochable.

Alors faîtes appel à un prestataire qualifié en photographie immobilière.

Délais tops long ?

RDV rapide

Un imprévu ? Vous avez besoin de faire un reportage rapidement ? Contactez-moi et je vous donne réponse dans les 24h

Bien trop petit ?

Du studio à la Villa

La mise en valeur d’un bien est primordiale quelque soit sa taille. C’est pourquoi la première prestation comporte 5 photos.

Ce n’est pas pour moi…

Pour tous !

Que vous ayez un commerce, un gîte, un hôtel, un restaurant, une agence, des bureaux…la photo immobilière existe pour vous.

Uniquement pour le prestige ?

Neuf – ancien

Mes services couvrent tout type de situation. Le prestige n’a pas le monopole de la mise en valeur !

Trop cher ?

à partir de 90€

Les prestations comprennent prise de vue en HDR et retouches. À partir de 100€ HT.

Devis payant ?

Devis gratuit sans engagement

Je reste à votre disposition pour vous guider et vous faire une proposition commerciale gratuitement.

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier ?

 

un outil marketing

80% des acquéreurs déclarent prendre rendez-vous pour visiter un logement sur la base des photos qu’ils voient en ligne sur internet. Si vos photos sont mal réalisées (souvent par vous-même) vos éventuels clients ne prendront même pas la peine de vous appeler tant les espaces leur sembleront petits, mal organisés et mal mis en valeur. Ils auront une impression d’amateurisme (c’est encore plus vrai si vous êtes une agence immobilière) et votre logement aura du mal à trouver des visiteurs… et sans visiteur pas de vente ou de location.

Si vous proposez votre bien à la location sur AirBnB par exemple, la concurrence est très rude et vous devez absolument séduire tout de suite vos clients avec de belles photos immobilières.

Pour vendre ou louer rapidement son bien, il faut attirer un maximum de prospects. Pour cette étape cruciale (car sans visite pas d’acheteur ou de locataire), il faut présenter votre bien sous son meilleur jour. La photo HDR (High Dynamic Range) va permettre cela.

Grace à cela, les photos que verront vos éventuels acheteurs, seront riches en détails, en couleurs et en luminosité. Cela permettra de rassurer vos éventuels acquéreurs et de mieux comprendre les espaces.

Louer un logement vous rapportera plusieurs milliers d’euros par an. Vendre votre logement vous apportera plusieurs centaines de milliers d’euros. Faire réaliser les photos par un professionnel spécialisé en photos immobilières est une toute petite dépense par rapport au bénéfice que vous allez générer. C‘est l’assurance d’attirer plus de prospects, de louer ou vendre vite et mieux particulièrement face à une concurrence féroce.

Mon matériel

 

La qualité du matériel utilisé est importante pour obtenir le résultat optimum.

J’utilise pour cela des Appareil photos reflex professionnels full frame (Nikon Z7 et Nikon D800) avec des objectifs grand angle, trépied ce qui garantit un reportage photographique de qualité .

J’effectue moi-même la post-production (Les retouches sont effectuées avec les logiciels professionnels tel que d’Adobe Lightroom, Adobe Photoshop, HDR Efex Pro 2 ou Luminar AI)
Les fichiers photos sont livrés dans une qualité optimale pour tous les usages ( Internet, Brochures imprimés…) dans un délais de 24 heures.

Enfin, pour les Visites Virtuelles et les photos 360°, j’utilise la camera Insta360 oneX2 et le site Matterport.

La retouche pour sublimer

 

Photos HDR Lille

La maîtrise de la retouche présente elle aussi un élément indispensable pour sublimer une photo d’intérieur. Bien souvent, seuls les photographe immobiliers disposent des compétences nécessaires à sa bonne réalisation.

Chaque photo de votre reportage est ainsi soigneusement retouchée et tout est mis en oeuvre lors de la retouche pour créer une atmosphère douce et agréable. L’éclairage devient homogène sur toute la photo et l’image offre un rendu haut de gamme :

  • Les lignes verticales de votre photo sont toutes parallèles.
  • Les fenêtres ne sont plus « éblouissantes/brulées ».
  • Les lumières intérieurs sont retravaillées et ne virent plus au jaune orangé peu flatteur.
  • Pas de flou, chaque élément de la photo est parfaitement net.
photo HDR immobilière Lille - Franck BARRIERES Photographephoto HDR immobilière Lille - Franck BARRIERES Photographe

FORFAITS PHOTO HDR

 

Photo immobilière Lille

Mini HDR
Studio au T2 <40m²
120 €
5 photos HDR
TOP VENTE
Full HDR
du T2 au T4 <100m²
150 €
10 photos HDR
Luxe HDR
<200m²
250 €
20 photos HDR

Déplacement 30km autour de Lille inclus (au délà nous consulter)

Votre logement est plus grand ou pour les professionnels ?

Si votre logement fait plus de 200m², ou pour un établissement professionnel (Hôtel, restaurant, boutique, …), Contactez-moi pour un devis sur mesure.

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Pourquoi réaliser une visite virtuelle

 

Visite virtuelle immobilière Lille

Vivez une expérience immersive inédite !

Une visite virtuelle est un outil qui se développe de plus en plus grâce aux nouvelles technologies. Grâce à la prise de scans 3D, il est possible de visualiser un endroit dans son intégralité, et d’en sortir des nuages de points, mais également des photos 360. La visite virtuelle est très appréciée par les clients, cela permet de visualiser un lieu dans son intégralité, de se positionner, de choisir votre logement sans même vous déplacer, ce qui permet de déclencher un coup de cœur, qui n’aurait peut-être pas lieu avec de simples images. 

FORFAITS VISITE VIRTUELLE

 

Visite virtuelle immobilière Lille

Technologie Matterport

Hébergement gratuit pendant 2 mois

Mini VR
<50m²
180 €
inclus 3 photos 360°
inclus 1 vidéo intro
Full VR
<100m²
210 €
inclus 5 photos 360°
inclus 1 vidéo Intro
Luxe VR
<200m²
250 €
Inclus 8 photos 360°
Inclus 1 Vidéo Intro

Déplacement 30km autour de Lille inclus (au délà nous consulter)

Vidéo Intro Matterport

Photo 360°

ILS NOUS FONT CONFIANCE

 

Photo immobilier Lille

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Photographe immobilier Lille